Se viver confortável em uma casa em condomínio fechado em Ponta Grossa está nos seus planos, mas você não sabe como começar, estamos prontos para ajudar. Ter cautela é fundamental para fazer bons negócios quando se trata de um novo lar.
As principais análises feitas nesse cenário são: quanto custa uma casa em condomínio? Qual a reserva financeira necessária? A residência tem tudo o que a família precisa? O custo-benefício vale a pena? Para você dar os primeiros passos com segurança, vamos tratar neste artigo sobre casas em condomínio fechado em Ponta Grossa.
Quanto custa uma casa em condomínio fechado
No momento de definir o preço de um imóvel, diversos pontos são considerados: tamanho da casa ou terreno, acabamento, número de cômodos, atrativos, etc. Por isso, casas no estilo ‘padrão’ custam menos, já as luxuosas possuem valores mais altos. Entender isso é básico para reconhecer o seu objetivo e quanto pretender gastar na compra de uma casa em condomínio fechado em Ponta Grossa.
Veja, na prática, alguns exemplos de casas por faixa de preço:
De R$100 a 300 mil:
Casas com esses valores possuem de 40m² a 100m², dois ou três quartos pequenos, um banheiro, a sala e a cozinha, em geral, são integradas, além da área da lavanderia ser externa. São imóveis com estrutura básica, destinados às famílias pouco numerosas.
Ficam em condomínios de residências geminadas, isto é, casas que compartilham a mesma parede. r.
De R$300 a 500 mil:
Nesta faixa estão imóveis com metragem superior a 100m² e que podem oferecer um pequeno quintal ou jardim. Aqui encontramos acabamentos superiores às anteriores, e uma possível segunda vaga de garagem. É provável que, nestas residências, encontremos um sistema de aquecimento da água à gás.
De R$500 a 800 mil:
Você encontra casas nessa média de preço com infraestrutura mais sofisticada que as anteriores. São imóveis que receberam maior investimento nos acabamentos. Podem possuir closet, escritório, churrasqueira, quintal, jardim, etc.
Nesta faixa de valor, o condomínio também passa a ter mais benefícios, como playground, salão de festas e quadra poliesportiva.
A partir de R$1 milhão:
Morar em uma casa em condomínio fechado em Ponta Grossa com esse custo já significa viver um ambiente de alto padrão. Em geral, são casas luxuosas com mais de 300m², cômodos mobiliados, banheiros com suítes e hidromassagem, salas de estar e jantar, separadas e outras qualidades.
Os principais condomínios de casa de Ponta Grossa
Outra dica para saber quanto custa uma casa em condomínio em Ponta Grossa é saber quais são os principais residenciais e onde estão localizados. Acompanhe:
– Condomínio Montemerano – Colônia Dona Luiza
– Condomínio Moradas – Boa Vista
– Condomínio Estações Brisa – Ronda
– Condomínio Estações Arvoredo – Ronda
– Condomínio Residencial Conceição – Uvaranas
– Condomínio Vila Sadia – Uvaranas
-Condomínio Vila Toscana – Oficinas
– Condomínio Parque dos Ingleses – Jardim Carvalho
– Condomínio Fontana Di Trevi – Jardim Carvalho
– Condomínio Residencial Ville de Genéve – Jardim America
– Condomínio Residencial Terra Nova – Boa Vista
– Condomínio Residencial Capri – Uvaranas
– Condomínio Parque dos Franceses – Oficinas
– Condomínio La Defense – Estrela
– Condomínio Veneto – Oficinas
Dicas para comprar uma casa em condomínio fechado
Antes de comprar a sua casa em condomínio fechado em Ponta Grossa você terá que decidir o modelo de imóvel que procura, os diferenciais que ele precisa ter e as condições de pagamento.
Separamos algumas dicas no momento de decidir pela casa e o condomínio.
– Infraestrutura
Ao encontrar a casa que atende o seu objetivo é hora de analisar se o valor corresponde à realidade. O tamanho, os móveis, o piso, as janelas e portas do imóvel, atuais, valem o preço cobrado pelo conjunto?
– Localização
Condomínios, geralmente, estão localizados em áreas residenciais, mas com fácil acesso ao centro;
– Área de lazer
Um dos grandes diferenciais dos condomínios fechados são as áreas de lazer, afinal, são opções que agregam na qualidade de vida dos moradores. Por isso, quanto mais espaços de lazer dentro do residencial, mais chance de o imóvel ter o preço valorizado.
– Documentação
Tenha atenção com a documentação de compra e venda do imóvel, confira se o que foi combinado está no papel e esclareça qualquer dúvida. Certifique-se que não terá surpresas com o passar do tempo.
– Vizinhança
Ter vizinhos tranquilos faz parte da boa experiência de viver em um condomínio. Tente descobrir como são as famílias ao redor da casa que pretende comprar, um bate-papo com algum dos vizinhos no dia em que você estiver visitando o imóvel pode ser útil.
– Taxas e regras
Condomínios têm as suas regras e cobranças, por isso, muito cuidado. Pergunte sobre o uso dos espaços de lazer, entrada e saída do condomínio, visitantes, cobrança de água, taxa extras, etc. Antes de fechar negócio, confira se concorda com as normas já existentes.
– Segurança
A casa é segura e o condomínio tem sistema de monitoramento? Estas são perguntas básicas para avaliar antes de fechar negócio. A maioria das pessoas procura casas em condomínio, justamente, pela privacidade e segurança que eles oferecem. Logo, faça sua parte e descubra como o residencial vai manter os seus familiares protegidos.
Gostou do artigo? Reunimos os principais critérios para você entender quanto custa uma casa em condomínio fechado em Ponta Grossa.