Autor: Lucas Ribas

A economia brasileira em 2019 está sendo amplamente discutida por economistas e especialistas da área já nos primeiros meses do ano. A sonhada retomada dos investimentos internacionais e as previsões de crescimento animam, mas ainda há muito a ser feito até que este cenário esteja solidificado. Neste momento, o retorno do desenvolvimento nacional está atrelado à tomada de decisões do novo presidente Jair Bolsonaro. A tendência liberal do novo governo, promessas de cortes de gastos e a reforma da previdência, são aspectos que animam investidores estrangeiros e nacionais.

Acompanhe mais apontamentos sobre a economia brasileira em 2019.

Expectativa para economia brasileira em 2019

Em janeiro de 2018 as previsões do Banco Central para o crescimento da economia eram de 2,70%. No entanto, elas acabaram não se concretizando em razão de constantes incertezas que ocorreram ao longo do ano, como a discussão em torno da reforma previdenciária, todo o cenário de instabilidade política e rejeição ao governo anterior, a greve dos caminhoneiros que parou o país durante o mês de maio e as eleições presidenciais.

De acordo com o BC, no último relatório divulgado no fim de 2018, o país fechou o ano com o índice de crescimento de apenas 1,30%.

Mesmo diante do resultado abaixo do esperado para 2018, após a vitória de Jair Bolsonaro, ocorrida em outubro, houve uma reação positiva, expressando a confiança do comércio e da indústria, o que refletiu no mercado.

Essa expectativa pode ser confirmada a partir das projeções do Boletim Focus, divulgado semanalmente pelo Banco Central, com indicadores da economia do Brasil.

Veja as previsões para a economia brasileira para 2019 de acordo com a instituição:

• IPCA: O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo que mede a inflação, ficou em 4,01%.
• PIB: A estimativa para esse ano é um crescimento de 2,53%.
• Taxa Selic: A previsão da taxa básica de juros é de 7,13%.
• Dólar: Apesar da constante instabilidade, a estimativa é que o dólar encerre o ano em R$3,75.

Os dados foram publicados em 21 de janeiro de 2019 e são baseados em informações de economistas de instituições financeiras.

Novo governo e a economia brasileira em 2019

Com uma proposta de governo voltada para abertura da economia, a presença de Jair Bolsonaro na administração nacional também é vista como promissora fora do país.

Um dos exemplos foi a resposta do Fundo Monetário Internacional (FMI), que aumentou a projeção de expansão do Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil deste ano para 2,5%. O número anterior era de 2,4%.

Em seu governo, Bolsonaro prevê ações estratégicas para atrair investidores. A intenção é assumir a retomada da economia brasileira em 2019. Acompanhe.

Reforma da Previdência

Um dos principais objetivos do novo governo e sua equipe econômica está na aprovação da reforma da Previdência. As mudanças nas regras da aposentadoria já vêm sendo discutidas pelo Governo Federal há alguns anos, mas deve ser o foco de Bolsonaro já em seu primeiro ano de mandato.

A esperança com a reforma é enxugar os gastos, garantindo a redução das contas públicas e contendo o medo dos investidores sobre a estabilidade econômica do país.  O governo ainda não definiu como devem ser as novas regras de aposentadoria, mas parece disposto a tomar medidas drásticas para conter os gastos.

Segundo economistas brasileiros, somente após a concretização da reforma da Previdência o Brasil deve se tornar um ambiente mais atrativo para negócios e visto como promissor por investidores nacionais e estrangeiros.

A estimativa é que, neste cenário, ocorra a aceleração da economia brasileira em 2019, influenciando, consequentemente, nas projeções de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB).

Privatizações

A outra medida defendida pelo novo governo, buscando alavancar a economia brasileira, é um programa de privatizações de estatais. A expectativa com a desestatização de empresas públicas é arrecadar o valor de R$ 75 bilhões. Estes recursos seriam usados para reduzir o déficit das contas públicas.

Emprego

Uma das fórmulas de identificar a recuperação da situação econômica é devolver à população o seu poder de compra. Nos últimos anos, o brasileiro se viu acumulando dívidas e sendo obrigado a substituir itens básicos de consumo em sua vida. Mudar essa realidade depende da abertura de vagas de emprego e da valorização da mão de obra do trabalhador.

Em 2018, o número de desempregados no Brasil chegou a 13 milhões de pessoas. No entanto, com os sinais de recuperação da economia esta realidade começou a mudar. Segundo dados do Ministério do Trabalho, o país fechou 2018 com saldo positivo de 529 mil empregos formais. É o melhor resultado anual na criação de postos de trabalho desde 2013.

O saldo positivo é reflexo da diferença entre o número de contratações e o número de demissões.

Para o âmbito trabalhista, o governo federal anunciou apenas que pretende fortalecer as medidas contidas na reforma trabalhista. Valorizando tanto o trabalho com carteira assinada, como a mão de obra informal.

Além das aprovações necessárias para colocar seus projetos em prática, a equipe de governo de Bolsonaro precisará redobrar os cuidados sobre o cenário político. Os investidores estão atentos à imagem do governo dentro e fora do país.

No passado, os escândalos de corrupção contribuíram para que indústrias e multinacionais deixassem de investir no Brasil. A postura anticorrupção defendida pela gestão atual é um dos fatores para o mercado financeiro estar apostando novamente no país.

Investimentos em 2019

Para que a expectativa de retomada da economia aconteça ainda é necessário aguardar os próximos desdobramentos do cenário da política nacional. Há muito a ser discutido e firmado. No entanto, adiantamos que a concretização destas mudanças precisa ser acompanhada pelos investidores. Vale redobrar atenção e não tomar decisões baseadas em ações momentâneas. Algumas áreas de investimentos podem ser mais beneficiadas que outras.

Onde investir em 2019?

Bolsa de valores 

O início de 2019 foi marcado pela supervalorização da bolsa de valores brasileira. O Ibovespa, principal índice nacional, alcançou recorde de crescimento histórico somente no mês de janeiro e especialistas acreditam em pontuações ainda maiores.

A partir desta perspectiva, investir em ações neste ano pode ser uma ótima oportunidade de obter lucro. Entretanto, é sempre válido buscar conhecimento sobre quais ações são mais seguras e se o rendimento está dentro do você espera.

Investir na bolsa de valores não está entre as formas de investimento mais simples, mas com dedicação é possível ingressar neste tipo de renda variável e conquistar excelentes rendimentos.

Tesouro Direto

Para investidores com o perfil mais conservador, o Tesouro Direto deve continuar sendo uma ótima alternativa para ter rentabilidade em 2019. Como a poupança segue em ritmo lento, os títulos públicos são opções igualmente seguras e mais rentáveis. A principal recomendação é acompanhar as movimentações da taxa Selic.

Mercado imobiliário 

Entre os grandes destaques para investimento em 2019 está o setor de imóveis. Isso porque levantamentos do setor veem a reestruturação deste mercado após alguns períodos de dificuldades. O positivismo também é baseado no aumento da procura pela compra de imóveis no último semestre de 2018. Com a chegada da nova gestão federal, a esperança é de ajuste nas contas públicas, melhorias nos juros dos financiamentos imobiliários e aumento na renda do brasileiro.

A economia brasileira em 2019 deve cooperar e muito para o crescimento do setor imobiliário, favorecendo a atuação de quem está em busca da compra e venda de imóveis.

Recomendamos a leitura do artigo: 5 motivos para investir em imóveis.

Por isso, reforçamos, se o seu objetivo é comprar um imóvel para investir, saiba que este é um momento bastante adequado. O impulsionamento da economia vai determinar a valorização deste setor. Como alertamos ao longo do artigo, o aumento dos índices de empregabilidade favorecem para que mais pessoas decidam por trocar de imóvel ou finalmente comprar o próprio lar.

Apenas lembre-se de que investir em imóveis para obter renda depende muito de uma escolha certa. É essencial que você se certifique sobre a lucratividade daquele imóvel e consiga reconhecer que aquela é uma compra que lhe trará resultados financeiros.

O investimento em imóveis, há muito tempo, teve grande relevância e foi considerada uma opção unânime e segura, tanto para investidores profissionais, quanto para quem buscava uma renda extra. Esse cenário sofreu alterações no Brasil, principalmente nos últimos anos, onde a variação de preços aumentou consideravelmente e riscos maiores relacionados ao custo de oportunidade começaram a surgir, devido à queda do poder aquisitivo brasileiro e outras instabilidades no setor econômico. Mas, recentemente, a situação voltou a melhorar, com a leve tendência de estabilização da economia brasileira. Será um indício de que investir em imóveis continua sendo uma boa opção? Leia a seguir.

1- Ganhe dinheiro alugando sem muitos esforços

Ao investir em um empreendimento com possibilidade de alugar rapidamente após a conclusão da obra, como os empreendimentos LAAR, você garante uma renda fixa mensal por um bom tempo. Contratos de aluguel duram, no mínimo, 1 ano. Mas a probabilidade é de que se estendam por vários meses. Aproveite empreendimentos que têm a maioria das vendas feitas para moradores, assim, poucas unidades estarão disponíveis para locação e sua concorrência será menor. Garanta uma boa renda mensal sem muitas preocupações.

2- O investimento em imóveis ainda é seguro

É comum ouvirmos falar de investimentos de alto risco ou investimentos de baixo risco. São termos muito utilizados por investidores para classificar diferentes métodos de se investir. Geralmente, os investimentos de alto risco oferecem possibilidades de rentabilização elevada, entretanto, como o próprio nome sugere, são investimentos que representam um risco maior para o investidor, que pode perder grande parte, ou até mesmo todo o seu capital aplicado. Um exemplo disso é o mercado de ações, que oferece a possibilidade do investidor de aplicar seu dinheiro em ações de empresas que oscilam frequentemente, de um dia para o outro. Essa oscilação pode trazer altos ganhos, porém também pode trazer perdas significativas.

Apesar da instabilidade no mercado nos últimos anos, os imóveis ainda representam uma forma de investimento segura, pois são imunes à falência de bancos ou empresas, além serem facilmente controlados. É uma aplicação impossível de “se perder de vista”. Portanto, sim! O investimento em imóveis é um investimento de baixo risco.

3 – A oferta de imóveis anda alta? Aproveite para negociar!

A oferta de imóveis ainda é muito alta em relação à demanda em todo o país. Entretanto, ao contrário do que parece, isso pode representar uma boa oportunidade para o investidor que pensa a longo prazo (e o investidor de imóveis precisa pensar dessa maneira), que irá encontrar uma abertura maior na negociação com construtoras e outros investidores, adquirindo maior poder de barganha, o que resulta em um valor de imóvel mais baixo no momento atual, mas que tende a valorizar com a estabilização da economia no país, que é prevista através da diminuição da taxa de juros e queda na inflação.

Para um investidor, a negociação com a construtora em cenários como este é muito mais facilitada, ainda mais se formos considerar a compra feita ainda na planta, onde as construtoras que trabalham com o modelo de empreendimento a preço fechado estão no momento em que mais precisam de capital de giro.

4 – Tendência de queda no desemprego favorece a liquidez

O desemprego no país vem recuando, mesmo que lentamente. Este fenômeno culmina em boas projeções para o mercado imobiliário, que tende a crescer devido ao maior poder aquisitivo da população. Isso favorece tanto à venda de imóveis, quanto ao aluguel de imóveis de padrão elevado. A liquidez (possibilidade de transformar o ativo em dinheiro) segue sendo alta,  mesmo que o cenário não se altere tanto assim, pois a venda de imóveis ainda é algo “certo”, afinal, ainda é possível rentabilizar com uma venda que esteja abaixo do valor de mercado, caso você precise do dinheiro em alguma situação emergencial.

5 – Déficit habitacional e crescimento populacional

Apesar da alta oferta em relação à demanda que citamos anteriormente, há um ponto favorável quando se fala em números do mercado habitacional. Em 2014, segundo estudo do IBGE, o déficit habitacional no Brasil era de 6,5 milhões de moradias. Esse alto número é consequência de, entre outros motivos, habitações precárias, coabitação familiar e ônus com aluguel. Aliado a isso, há um crescimento populacional no Brasil que, mesmo reduzido, continua alto. Os dois fatores em conjunto representam oportunidades para o mercado imobiliário, que tende a ter uma demanda elevada e a consequente valorização do setor.

6 – Mais do que um investimento, um verdadeiro patrimônio

Investir em imóveis é uma excelente opção. Mesmo se você mudou de ideia no meio do caminho e não pretende mais rentabilizar com o empreendimento que adquiriu, não tem problema! Um imóvel é um patrimônio e através de um investimento como este você assegura uma estabilidade para a sua família e traz boas perspectivas para o futuro de seus herdeiros.

Dica extra: Invista no interior do estado

Recentemente, publicamos um post apresentando alguns dos motivos para investir em imóveis no interior do país, trazendo como exemplo a cidade de Ponta Grossa – PR. O município, que está listado entre as 100 melhores cidades do país para se investir em imóveis, é um exemplo de cidade no interior que, através de um recente desenvolvimento econômico e crescimento populacional, apresenta um bom mercado de investimento em imóveis. O município conta ainda com o menor valor de metro quadrado dentre todas as grandes cidades do Sul do país.

Clique aqui, leia o artigo completo e conheça os motivos para você investir em imóveis no interior.

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